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Location Bureaux 248 m² à 559 m²13320 Bouc Bel Air

À partir de
3 348 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 913 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX / LABORATOIRE / ACTIVITE A LOUER BOUC BEL AIR - ERPéable

HVS vous propose à la division une surface de bureaux à la location, au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Bâtiment agrémenté d'un local de stockage de 100 m² environ.
Site sécurisé
Portail automatique
Places de parking: 22
Accès PMR
Potentiellement ERpéable
Bureaux 447 m² :
- Moquette
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Open Space
- Terrasse privative de 42 m²
- Cuisine
- 4 blocs sanitaires
- Douches
- Climatisation réversible
Stockage 112 m² :
- HSP : 5 et 7 m
- Toiture : double peau
- Murs bardage double peau
- Sol béton brut
- Eclairage naturel et artificiel
- Douches / vestiaires
Surface RDC : 559 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 51 (5mn)
Route D6 (1 mn)
Aéroport Marseille Provence (16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV (16 mn)
SNCF Marseille Saint Charles (16 mn)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1334738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux311
RDCBureaux248
Parkings-
Total559 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Bouc Bel Air 13320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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