Location Local d'activités 1 445 m²64000 Pau

L'agence ORPI Pro vous propose ces locaux situé dans un hôtel d'entreprises au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.
- Le lot 5 est composé de 7 bureaux et de 2 WC sur une surface totale de 226 m². Idéal pour une activité tertiaire ou médicale.
- Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².
Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² viennent compléter ce local.
L'accès à ce local est sécurisé et fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.
Potentiel d'extension sur un lot mitoyen. Idéal pour une activité de logistique.
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer.
Taxe Foncière à charge preneur
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance