Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 345 m²13770 Venelles

5 463 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 450 € HT/an

BUREAUX ENTIEREMENT RÉHABILITÉ AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer sur la commune de Venelles au sein d'un immeuble entièrement réhabilité à côté du nouveau pôle culturel de Venelles.
Ce dernier est situé sur l'artère principale de la zone des Logissons à proximité immédiate de toutes les commodités, axes autoroutiers, arrêt de bus, ...
L'immeuble est fibré. Immeuble de très bon standing avec ascenseur et sanitaires PMR privatifs.
Les locaux sont livrés avec sol imitation parquet et équipés de la climatisation réversible individuelle en faux-plafond.
Excellente visibilité commerciale.
Possibilité d'installer une signalétique sur la façade.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1299192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux3451er janvier 2025
Total345 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Réhabilitation des façades du bâtiment existant avec modifications des ouvertures
- Menuiserie en double vitrage
- Facade en enduit frotassé
- Digicode à l'entrée de l'immeuble
- Ascenseur PMR
Bureaux livrés en open space
- Deux sanitaires privatifs PMR
- Sol imitation parquet type "GERFLOR"
- Climatisation reversible en faux plafond
- Courant fort
- Luminaire en pavé LED
- Faux plafond en placoplatre
Immeuble indépendant

Emplacement

Venelles 13770
Autoroute A51 axe GAP-MARSEILLE à moins de 5 minutes
SNCF Gare AIX EN PROVENCE TGV à 20 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 26 minutes
Aix en bus Arrêt "LES QUATRE TOURS" à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

Venelles - Arrondissements - Location Bureaux

Venelles - Quartiers - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
4.8
(250 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU