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Location Bureaux 190 m²166 Avenue de Hambourg, 13008 Marseille

2 296 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 935 € HT/an
Taxe foncière : 2 595 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Taxe bureaux : 0,97 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux en triple exposition à louer - Bonneveine - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux au 2ème étage de l'immeuble LE SUD, situé dans le quartier de Bonneveine, à deux pas du centre commercial et de ses commerces et services (hypermarché, prêt-à-porter, pharmacie, médiathèque, La Poste, restauration, hôtellerie, etc.).
Ces locaux en triple exposition bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle modularité.
Ils sont desservis par deux lignes de bus au pied de l'immeuble qui les relient directement au métro Rond-Point du Prado.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 661762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Contrôle d'accès
Ascenseur
Triple exposition - Très belle luminosité
Porte blindée
Configuration actuelle:
- 1 grand open space
- 1 grand bureau
- 4 bureaux facilement décloisonnables (en grand open space ou réagencement de bureaux cloisonnés)
- 1 kitchenette
- 1 sanitaire privatif
Possibilité de places de stationnement en sus

Emplacement

166 Avenue de HambourgMarseille 13008

Transports en commun

Lycée Hôtelier

66 m (soit 1 min à pied)

Bus45

Rond-Point du Prado

2777 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Sainte-Marguerite Dromel

2786 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Périer

3686 m (soit 49 min à pied)

Métro2

Castellane

4369 m (soit 58 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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