Location Bureaux 353 m²40 rue James Watt, 37200 Tours

4 413 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux d'environ 353 m² à louer au cœur des 2 lions à Tours

Advenis conseil vous propose à la location environ 353 m² de bureaux, au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec ascenseur.
Excellente situation au coeur des deux lions à Tours : cet immeuble bénéficie de l'accès à de nombreux restaurants et commerces à proximité immédiate, desserte bus et tramway. A moins de 4 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès), 8 minutes de l’autoroute A10 et 4 minutes du périphérique de Tours.
Référence : BL-V51605L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
353m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Bureaux d'environ 353,27 m²
Au 1er étage avec ascenseur
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés (individuels et doubles)
Salle de réunion 10/12 personnes
Sanitaires PMR
Local technique
Possibilité de 8 places de stationnement

Emplacement

40 rue James WattTours 37200
Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km

Transports en commun

Heure Tranquille

319 m (soit 4 min à pied)

TramwayA

Fac 2 Lions

322 m (soit 4 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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