Location Bureaux 180 m² à 325 m²1 rue de la PARMENTIERE, 37520 La Riche

À partir de
2 475 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Bureaux d'environ 180 m² et 325 m², en RDC, à louer à proximité de Tours centre

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 180 m² et 325 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 505 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied).
Référence : BL-V48294L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
325m²
180m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
En rez-de-chaussée :
1 lot de bureaux d'environ 180 m²
1 lot de bureaux d'environ 325 m² + jardin d'environ 118 m²
Possibilité de ne former qu'un lot d'environ 505 m²
Livrés bruts
Fluides en attente
Vitrine / Menuiseries extérieures posées
4 places de stationnement extérieur

Emplacement

1 rue de la PARMENTIERELa Riche 37520
Accès principal : RD 37
Périphérique de Tours : 1,5 km
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 13 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 km

Transports en commun

Jean Jaurès

1767 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Nationale

1832 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Porte de Loire

1875 m (soit 25 min à pied)

TramwayA

Tours

2092 m (soit 28 min à pied)

TramwayA

Gare de Tours

2148 m (soit 29 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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