Location Bureaux 14 m² à 5 875 m²15 avenue DILIGENT, 59100 Roubaix

À partir de
123 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 155 688 € HT/an
Taxe foncière : 155 687 €/an

BUREAUX DE STANDING - POSSIBILITE DE CLE EN MAIN - IMMEUBLE ERP 2

Offre de Location de Bureaux Flexibles au Coeur de Roubaix
Notre équipe ADVENIS conseil Lille vous propose à la location des espaces de bureaux flexibles situés dans un immeuble moderne en plein centre-ville de Roubaix.
Caractéristiques de l'immeuble :
Connexion Internet Haut Débit : L'immeuble est entièrement câblé en fibre optique pour garantir une connexion rapide et stable.
Sécurité Renforcée : Accès sécurisé au rez-de-chaussée par code et badge, ascenseurs protégés par des codes privatifs, rondes de sécurité régulières et télésurveillance.
Accès Facile : Deux entrées indépendantes (A et B) équipées chacune de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours.
Accès principal par l’esplanade Philippe du Trieux pour les entrées A et B, avec un accès supplémentaire par l’arrière pour l’entrée A.
Informations Complémentaires :
Classification ERP : Immeuble ERP 2 de type R et W, conforme aux normes de sécurité pour les établissements recevant du public.
Rénovation : Les parties communes seront entièrement rénovées au cours du dernier trimestre 2023, avec une attention particulière portée à la modernité et au confort.
Parking : Parking souterrain disponible pour les occupants.
Options de Location :
Flexibilité : Plusieurs options de location sont disponibles, y compris la possibilité de louer des espaces au sein d’un coworking moderne ou de prendre à bail des plateaux de bureaux qui seront rénovés avant votre arrivée.
Cette offre représente une opportunité unique pour établir votre entreprise dans des locaux modernes, sécurisés et idéalement situés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations :
Chauffage électrique
Places de parking privatives en sous-sol
Ascenseurs
Immeuble ERP 2 type M et W
Double ascenseur
Immeuble cablé
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques techniques
Faux-plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Kitchenette dans certains lots
Référence : BL-L257L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
97m²105.00€26.50€
197m²105.00€26.50€
147m²55.00€26.50€
109m²105.00€26.50€
14m²26.50€
416m²105.00€26.50€
30m²105.00€26.50€
14m²105.00€26.50€
129m²105.00€26.50€
104m²105.00€26.50€
118m²105.00€26.50€
307m²105.00€26.50€
34m²105.00€26.50€
665m²105.00€26.50€
244m²105.00€26.50€
1146m²105.00€26.50€
367m²105.00€26.50€
77m²105.00€26.50€
62m²105.00€26.50€
704m²105.00€26.50€
828m²105.00€26.50€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Chauffage électrique
Places de parking privatives en sous-sol
Ascenseurs
Immeuble ERP 2 type M et W
Double ascenseur
Immeuble cablé
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques techniques
Faux-plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Kitchenette dans certains lots

Emplacement

15 avenue DILIGENTRoubaix 59100
A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"

Transports en commun

Hommelet

29 m (soit 0 min à pied)

Bus3348

Euroteleport

326 m (soit 4 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Roubaix Grand Place

748 m (soit 10 min à pied)

Métro2

Alfred Mongy

917 m (soit 12 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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