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Location Bureaux 250 m²129 RUE SERVIENT, 69003 Lyon

4 902 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 22 527 € HT/an

Bureaux de standing de 250 m² au coeur de la Part Dieu, aménagés et livrés clés en main, offrant une vue panoramique sur Lyon

Savills Lyon vous propose des bureaux lumineux et entièrement aménagés, au coeur de la Tour Part-Dieu.
Idéalement situés à deux pas de la Gare et des transports en commun, ces bureaux de 250 m² offrent un cadre de travail agréable, avec une superbe vue sur Lyon.
Les parties communes et les sanitaires de l'étage ont également été entièrement rénovés par le propriétaire.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1392437-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
15		Bureaux	250,3	Immédiate
Total			250,3 m²

Caractéristiques

Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon (165 mètres - 42 étages) surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
Prestations haut de gamme : hôtesse d'accueil, conciergerie, hôtel ****, restaurant, PC de sécurité, contrôle d'accès avec lecteur de badge, salle de sport)
90 % des bureaux en premier jour
15 ascenseurs et 1 monte-charge
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Service courrier
Agent de sécurité incendie sur la tour (présence 24h/24)
Ascenseurs et monte-charge
Climatisation réversible
Faux plafond avec dalles Pavés LED
Sol : Moquette
Plateau entièrement aménagé
Espace accueil
6 bureaux cloisonnés
2 grandes salles de réunion
1 coin cuisine
Local technique
Espace stockage + serveur
Possibilité de racheter le mobilier
Possibilité de parking au pied de la Tour : 2 000 euros HT/u/an

Emplacement

129 RUE SERVIENTLyon 69003

Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu

Transports en commun

Part-Dieu Auditorium

36 m (soit 0 min à pied)

Tramway1

Part-Dieu Servient

158 m (soit 2 min à pied)

Bus3813259

Palais Justice Mairie 3E

419 m (soit 6 min à pied)

Tramway1

BusBRMB9

Lyon Part Dieu

438 m (soit 6 min à pied)

MétroB

TramwayRX134

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

16 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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