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Vente Bureaux 193 m²Avenue Jean Gonord, 31500 Toulouse

460 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, COMMERCES

- A VENDRE -
Bâtiment indépendant, idéalement situé au cœur de la Zone de La Plaine à l'Est de Toulouse, dans une zone dynamique et en pleine expansion. Visibilité exceptionnelle sur l'axe passant !
Disponibilité : Janvier 2025
VENTE :
Prix de vente total : 460000 Euros HD
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : V_TO105498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilitéCommentaires
RDC173,00 m²BureauxImmédiateParking : 11 places privatives
20,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
A VENDRE
Bâtiment indépendant à usage commercial/bureaux, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique.
Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, garantissant une grande affluence et une visibilité optimale pour toute activité.
Profitez d'une localisation stratégique à proximité du périphérique et de la future ligne de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Immeuble indépendant en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 173 m² + 20m² en mezzanine
Plateau aménagé en showroom, sanitaires, salle de réunion en mezzanine
Possibilité d'aménager un espace extérieur
Système de climatisation réversible
Parking : Environ 11 places privatives

Emplacement

avenue Jean GonordToulouse 31500
Périphérique : sortie n° 17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran"
Bus : ligne n° 37
Gare Matabiau : 12 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Toulouse - la Rivière

176 m (soit 2 min à pied)

Bus357386

Montaudran

1733 m (soit 23 min à pied)

313

Ramonville

2515 m (soit 34 min à pied)

MétroB

Labège Innopole

2712 m (soit 36 min à pied)

313

Faculté de Pharmacie

2970 m (soit 40 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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