Location Bureaux 160 m²95700 Roissy En France

2 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 896 € HT/an
Taxe foncière : 6 288 €/an

Bureaux climatisés et de standing certifiés BREEAM in Use, à louer à Roissy-en-France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 115 m², au sein d'un ensemble immobilier certifié HQE et BREEAM in Use, Very GOOD, à Roissy-en-France.
Edifié à partir de 2010 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré.
Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.
Situé sur la RD 902a, il est facilement accessible depuis l'autoroute A1, la Francilienne et la RD 317, ce qui facilite la mobilité de vos employés. En plus de cela, le parc est desservi par les lignes de bus 32ZA et 32A, ce qui permet à vos collaborateurs de se rendre facilement sur leur lieu de travail.
Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés.
Des places de parkings sont disponibles!
Prestations :
Bâtiment indépendant
Certification BREEAM in Use Very Good
Restauration Inter Entreprise
Parc paysagé
Accès sécurisé
Open space
Climatisation réversible
Ascenseurs
Eclairage à faible consommation d'énergie
Faux plafonds
Faux plancher technique
Hauteur libre :2,60 m
Sanitaires communs
Sanitaire PMR
Crèche
Certification HQE & Labellisé THPE
Parkings intérieurs disponibles : 7 unités
Parkings extérieurs disponibles : 8 unités
Référence : BL-N41118L-254467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment indépendant
Certification BREEAM in Use Very Good
Restauration Inter Entreprise
Parc paysagé
Accès sécurisé
Open space
Climatisation réversible
Ascenseurs
Eclairage à faible consommation d'énergie
Faux plafonds
Faux plancher technique
Hauteur libre :2,60 m
Sanitaires communs
Sanitaire PMR
Crèche
Certification HQE & Labellisé THPE
Parkings intérieurs disponibles : 7 unités
Parkings extérieurs disponibles : 8 unités

Emplacement

Roissy En France 95700
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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