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Location Bureaux 220 m²191 Boulevard André Brémont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

3 600 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 690 € HT/an
Taxe foncière : 2 676 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 196 € /m² soit 43.200,00 € hors taxes et hors charges (3600 € /mois)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 690,00 € hors taxes (syndic de copropriété)
Fluides : Electricité et eau pris en direct par le preneur
Taxe foncière : 2676,00 € hors taxes
Taxe Bureaux : 324,00 € hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : Immédiate

Bureaux climatisation

Nous vous proposons à Saint leu la Forêt, dans un parc récent des bureaux à la location d’environ 220 m²
6 parkings
Petit stock
Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-3102639316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2018
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bâtiments:
Copropriété
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage
double peau isolé
Edf : tarif bleu 36 KVA
2 entée vitrée
Climatisation réversible
Isolation
Revêtement de sol
Faux plafond
Câblage RJ45
Fibre Optique
Baie de brassage
Contrôle d’accès
Eclairages LED
Kitchenette
Sanitaires : 2 wc, 1 douche
STOCK avec porte sectionnelle
Extérieur:
Parkings : 6 emplacements privatifs dont handicapé
Année de construction : 2018
Etat : Très Bon état

Emplacement

191 Boulevard André BrémontSaint-Leu-la-Forêt 95320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
Rédaction et signature des baux en agence
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