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Location Bureaux 80 m² à 313 m²1 RUE MONSEIGNEUR ANCEL, 69800 Saint Priest

À partir de
900 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 073 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux clés en main à louer sur Saint Priest!

Cushman & Wakefield vous propose deux bureaux à la location au sein de l'opération Eden Roc, située à Saint-Priest (69800), un secteur en plein développement, idéalement desservi par les grands axes routiers et proche des zones commerciales et industrielles. Ces bureaux, modulables et fonctionnels, sont disponibles dans des configurations adaptées à différents besoins professionnels.
Le premier lot de 233 m², situé en rez-de-chaussée, est composé de plusieurs espaces bien agencés :
- 30 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle, offrant une zone de stockage pratique,
- Deux bureaux fermés pour un environnement de travail calme et privé,
- Un open space spacieux, permettant de favoriser la collaboration,
- Une cuisine aménagée pour les pauses et repas sur place.
Le second lot, situé au 2ème étage, offre une surface de 80 m² avec une configuration idéale pour les petites structures ou pour un usage flexible :
- Une salle de réunion pour des échanges professionnels dans un cadre calme,
- Un open space avec cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale et collaborative.
Ces espaces bénéficient de plusieurs places de parking disponibles, un atout précieux pour les entreprises ayant des collaborateurs ou visiteurs véhiculés. L'ensemble représente une belle opportunité pour les sociétés recherchant des bureaux modernes et pratiques, dans un environnement dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 179726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment DBureaux233Immédiate
R+2Bâtiment DBureaux80,12Immédiate
pkg ExtBâtiment DParkings-
Total313,12 m²
10 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Parc tertiaire de 4 actifs
Belles prestations
Excellent rapport qualité/prix
Visibilité exceptionnelle le long de l'A46
Parking extérieur
Grande façade verrière apportant élégance et luminosité aux espaces de travail
Bureaux en open space et cloisonnés
Espace cuisine
Salle de réunion
Parkings privatifs
Site sécurisé
Belles prestations
Porte sectionnelle
Point d'eau dans la partie activité
Faux plafond avec luminaires encastrés et suspendus
Moquette au sol
Stores californiens
Climatisation réversible
Courant fort et faible
Surface RDC : 233 m²

Emplacement

1 RUE MONSEIGNEUR ANCELSaint Priest 69800
Bus Bus 26
Tram T2 Porte des Alpes (à 15 min)
Aéroport St Exupéry (15 min en voiture)
Autoroute Accès par rocade Est sortie 10 "St Priest Mi-Plaine" D306 (RN6)

Transports en commun

Eurexpo Entrée Princ.

2454 m (soit 33 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

2552 m (soit 34 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Bel Air

2680 m (soit 36 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

2767 m (soit 37 min à pied)

Tramway2

Cordière

2836 m (soit 38 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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