Vente Bureaux 205 m²Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre

BUREAUX centre-ville , A VENDRE
Boulevard de Strasbourg , 76600 LE HAVRE,
Entre l’hôtel l de ville, la Préfecture et les tribunaux et la gare,
Dans un bel immeuble ( ravalement et toiture neufs, communs refaits)
Ensemble de bureaux, au RDC surélevé , avec parkings,
D’une surface d’environ 205 m² , avec 3 accès , locaux traversants sur Boulevard et sur Cour ,
Locaux lumineux, deux blocs sanitaires , chauffage convecteurs électriques indépendants ,
Actuellement aménagés en accueil et six bureaux comportant douze postes de travail ( pouvant être modifiés ou augmenté selon l’occupant)
Cuisine, locaux archives et imprimantes , dégagements, trois entrées indépendantes ,
Petite cave, parking deux véhicules privatifs dans la cour de l’immeuble,
DPE établi le 06/01/2025 , résultat « vierge »
Locaux libres le 30 juin 2025,
Prix 463 500 € FAI outre droits de mutation charge acquéreur.
(détail du prix soit prix de vente net vendeur 450 000 € , honoraires commercialisation charge acquéreur 13500 € TVA inclus soit 3% soit 463 500 FAI)
La copropriété comprend 5 copropriétaires , pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété du bien vendu : 3017€
Taxe foncière annuelle 3960€
Pour visites et informations :
Etude Immobilière R NOWAK Eurl,
76290 MONTIVILLIERS 02 35 30 24 25