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Location Local d'activités 620 m² à 1 260 m²Rue Pythagore, 31620 Bouloc

À partir de
5 126 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

Bâtiment mixte indépendant, à vendre ou à louer, construction récente, situé au nord de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 125000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1490000 Euros HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Sur un terrain de 2 079 m², bâtiment mixte d'une surface de 1 260 m²
Une partie dépôt et showroom au RDC d'une surface de 640 m²
Showroom, bureaux d'accompagnement, sanitaires et vestiaires
2 portes sectionnelles électriques
Une partie bureaux au R+1 d'une surface de 620 m²
Bureaux climatisés et câblés, en excellent état
Belle salle de pause et salle de réunion
Sanitaires
Bâtiment construit en 2022, ossature métallique, bardage double peau

Emplacement

rue PythagoreBouloc 31620
Accès : par A62 sortie n° 11 "Eurocentre"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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