Vente Bureaux 133 m² à 2 294 m²22100 Taden

Prix : Nous consulter

Bureaux à vendre - Projet neuf, normes ERP

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan.
Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 294 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.
Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure.
Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 133 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.
La livraison du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Référence : BL-X34162V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface total
174
141
133
178
174
141
171
181
181
182
185
136
136
181

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Classification ERP
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Equipement bureaux : fibre optique possible
Espaces verts paysagers
Places de parking privatives extérieures
Ascenseur
RT2012
Brut de béton
Fluides en attente
Accès direct vers l'extérieur (bâtiment A)
Accès sur coursive extérieure (bâtiment B)
Devis d'aménagement sur demande
Divisibilité modifiable sur études
Un stationnement pré-équipé IRVE par lot

Emplacement

Taden 22100
D2 / D168

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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