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Location Bureaux 93 m² à 1 768 m²20 BOULEVARD AMBROISE PARE, 69330 Meyzieu

À partir de
1 202 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 381 128 €

Bureaux à vendre ou à louer proche Groupama Stadium - Meyzieu 69330

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Meyzieu 69330.
Cet ensemble immobilier, dénommé ICARE, propose 3 bâtiments de bureaux avec différentes surfaces afin de s'adapter à votre besoin.
Les prestations sont soignées avec des loggias ou terrasses à chaque niveaux, une belle hauteur sous plafond (2.70 m), des plateaux de bureaux lumineux
Situé à proximité immédiate du Groupama Stadium, le site bénéficie de nombreux services et restaurants à proximité immédiate.
Les bureaux sont desservis par le tramway lignes T3 et T7 ainsi que le bus n° 85.
Des parkings en sous sol complètent ce bien
Aéroport Saint Exupéry à 10 km
https://errial.georisques.gouv.fr/#/ygmdIYOd
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 181671-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment ABureaux493,26
R+1Bâtiment ABureaux636,16
R+2Bâtiment ABureaux638,6
pkg ExtICARE Parking aérienParkings-
Sous-SolICARE Parking simpleParkings-
Sous-SolICARE Parking doubleParkings-
Total1 768,02 m²
14 Parking(s) en sous-sol5 Parking(s) doubles.8 Parking Aérien

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment A : ERP de 5ème catégorie type PU pouvant accueillir des cabinets médicaux
Bâtiment B/C : code du travail
Performance énergétique conforme à la RT 2012
Certifié BREEAM Very Good
Dispositif pour les PMR : dalle de guidage
Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une production à détente directe de type DRV 3 tubes permettant de chauffer et de rafraichir simultanément les bureaux par zones
Vidéophone + badge
Espaces vélos
Les bureaux seront livrés en plateaux paysagés
Eclairage LED
Ascenseurs
Espaces verts
Terrasse
Plastron RJ45
Faux plafond
Fibre
Moquette
Local technique
Surface RDC : 493,26 m²

Emplacement

20 BOULEVARD AMBROISE PAREMeyzieu 69330
Métro Vaulx en velin la soie (métro ligne A) à 15 min environ
Tram OL Vallée Groupama Stadium (tram T7) à 600 m
Tram Meyzieu Gare (tram T3) à 900 m
Accès routier Rocade Est à proximité immédiate

Transports en commun

Peyssilieu

81 m (soit 1 min à pied)

Bus85

Décines Ol Vallée

568 m (soit 8 min à pied)

Tramway7TS

Meyzieu Gare

843 m (soit 11 min à pied)

Tramway3

Décines Grand Large

1118 m (soit 15 min à pied)

Tramway37

Décines Centre

2482 m (soit 33 min à pied)

Tramway37
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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