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Location Bureaux 177 m² à 508 m²69100 Villeurbanne

À partir de
2 508 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 700 € HT/an
Taxe foncière : 10 626 €/an
Bien également à vendre
À partir de
1 219 200 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

VESTA Groupe vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking qui se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu.
PMR ou ERP envisageable. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m².
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
BAT 01RDCBureaux330,6 m²2 400 €/m²
BAT 02RDCBureaux176,7 m²2 400 €/m²
BAT 01-Parkings-12 000 €/HT
BAT 02-Parkings-12 000 €/HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Parkings : 14 Emplacsimple(s) en sous-sol (14 places pour 508m² (possible de faire 2 lots selon plan ci-joint177m² + 330 m²))
- Contrôle d'accès
- Locaux rénovés et lumineux
- Plateau nu
- Sanitaires privatifs
- Eclairage LED
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 506,67 m²
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Livré en plateau paysager donc hors travaux d'aménagement du preneur

Emplacement

Villeurbanne 69100
Voiture Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
TCL Bus : lignes C3, C11 et C26
TCL Tramway T3 : Arrêt "Gare de Villeurbanne"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Sébastien TRUCHOT

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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