Location Bureaux 175 m² à 3 205 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
2 844 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
10 897 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A proximité du métro ligne B Stations Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places)
Au sein d'un ensemble immobilier NEUF en 2 phases comprenant à terme 4 bâtiments pour une surface totale de 27 000 m²
Un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 6 829.70 m² dénommé Bâtiment C.
BATIMENT TYPE ERP 5ème catégorie, certification BREEAM Very Good.
Surfaces disponibles au RDC, R+2 et R+3 à partir de 175 m².
97 places de parking en sous-sol au total.
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_1404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSUBL (m²)ANNEXE (m²)PKdisponibilite
RDC /001343.66493OPTION
RDC /002290.474OPTION
RDC /003175.973
R+2 / 201389.3264.676
R+2 /202458.2932.676
R+2 /203349.9063.674
R+3 /301389.18266
R+3 / 302458.097
R+3 / 303349.80265
total3 20523144

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- Parking Sous-sol
- Certification BREEAM VERY GOOD

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
A proximité immédiate des stations Atalante et Via Silva
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(250 avis)

Karl GESBERT

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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