Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 342 m² à 675 m²35235 Thorigne Fouillard

À partir de
3 791 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 750 € HT/an
Taxe foncière : 7 176 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 350 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

En entrée de zone et à 5 minutes de la rocade.
TOURNY MEYER vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 342 m² SUBL. Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés. 11 parkings privatifs.
Possibilité d'acquisition de l'immeuble dans sa globalité (675 m² environ). R+1 loué à deux locataires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_2462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotconditions financièresCharges (€ HT/m²/an)Parkings
RDC342 m²Loyer : 133€ HT/m²/an10,40€HT/m²/an11 extérieurs
BATIMENT ENTIER675 m²Prix de vente : 1 350 000 € NV

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Moquette
- Open Space
- faux plafond
- store vénitien façade sud
- climatisation réversible
- sanitaires sur palier

Emplacement

Thorigne Fouillard 35235
Bus 64, 83

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(239 avis)

Karl GESBERT

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
TOURNY MEYER RENNES
4.8
(239 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU