Location Bureaux 400 m² à 4 785 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
6 500 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 703 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
16 269 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier à édifier en 2 phases comprenant à terme 4 bâtiments pour une surface totale de 27 000 m²
un immeuble neuf d'environ 4 785.15 m² subl dénommé Bâtiment D
Plateaux de 800 m² divisibles - 95 PLACES DE PARKING SOIT RATIO 1/50m²
BATIMENT TYPÉ ERP 5ème catégorie
certification BREEAM EXCELLENT /RE2020
A proximité du métro Station Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places)
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_1808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etagesu bureauxQP parties communesSUBLsurface annexe (terrasse)
RDC /001376.3517.04393.390
RDC /002171.887.78179.6690.75
R+1 /101382.9451.064340
R+1 /102389.5951.95441.5323.90
R+2 /201387.9356.51439.6434.98
R+2/202389.5851.93441.5122.95
R+3 /301393.2047.92441.1828.80
R+3 /302390.4047.64438.0421.07
R+4 /401387.9651.72439.6828.69
R+4 /402389.5851.93441.5120.55
R+5 /501299.8447.67347.5188.70
R+5 /502298.5047.46345.9684.69
total4251.65533.504795.15445.08

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
A proximité immédiate des stations Atalante et Via Silva
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(250 avis)

Karl GESBERT

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER RENNES
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