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Vente Bureaux 55 m² à 670 m²Avenue des Mattes, 13600 La Ciotat

À partir de
156 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Vente en VEFA avec échelonnement des paiements:
- Compromis : 5%
- Acte de vente : 15 %
- Fondations : 15 %
- Plancher RDC : 25 %
- Hors d'eau : 10 %
- Hors d'air : 15 %
- Achèvement immeuble : 10 %
- Livraison avec aménagement et remise des clés : 5 %
Taxe foncière : Exonération pendant 2 ans suivant la livraison
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA

Bureaux à vendre en VEFA - ATHELIA I - La Ciotat

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en VEFA des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux de l'opération "LE PAIN DE SUCRE", à construire dans la ZA Athélia I à La Ciotat, avec accès immédiat àl'autoroute A50.
Ce site mixte d'activités et bureaux accueillera également un restaurant.
Ce bâtiment ainsi que son jumeau, à usage exclusif de bureaux, occupera un espace à part dans le programme, à l'écart de la zone d'activités et bénéficiera d'une terrasse collective en rooftop.
Les plateaux, PME et ERP V, seront livrés en open space prêts à être aménagés, avec revêtement au sol, faux-plafond et bloc sanitaire.
Des emplacements de parking intérieurs et extérieurs accompagnent ces locaux, à raison d'une place/30m².
Livraison prévue fin 2026
Possibilité de location
Disponibilité : 15/12/2026
Référence : 1344739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Lot aBureaux55156750Fin 2026
Lot bBureaux86245100Fin 2026
Lot cBureaux120342000Fin 2026
Lot dBureaux123350550Fin 2026
Lot eBureaux142404700Fin 2026
Lot fBureaux144410400Fin 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble à construire
Surfaces à confirmer
Toit-terrasse commun avec vue mer
Plateaux PMR et ERP V livrés en open space, climatisés, avec revêtement au sol, fauxplafond
avec éclairage encastré, goulottes périphériques et bloc
sanitaire au niveau du palier
1 place de parking/30 m² - intérieurs et extérieurs
Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires

Emplacement

Avenue des MattesLa Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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