Vente Bureaux 345 m²67300 Schiltigheim

855 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Rare à la vente - Opération LE MERIDIEN
Située à proximité immédiate du Quartier d'Affaires ARCHIPEL Wacken Europe, venez découvrir l'opération Le Méridien édifiée entre l'avenue Pierre Mendes France et les rives du Canal de la Marne au Rhin. Nous vous proposons à l'acquisition un volume totalement indépendant à usage de bureaux de 345 m² environ en R+1. Cet espace pourra être livré sous une forme brute de béton ou prête à cloisonner et sera parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le prix est indiqué pour des locaux livrés bruts de béton.
Prix net vendeur avec une prestation prêt à cloisonner : 2 988EurosHT/m²
Prix net vendeur parking extérieur simple : 8 800EurosHT/unité (7 places)
Prix net vendeur parking extérieur handicapé : 10 100EurosHT/unité (1 place)
Avec un accès à l'autoroute à proximité immédiate et un arrêt de tram à 150 m de la résidence, il vous sera aisé de rejoindre votre lieu de travail ou le centre-ville de Strasbourg à portée de tram et de vélo en moins de 15 minutes.
Référence : 67_0365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface (en m2)Parkings extérieurs
RDC152,083
1er étage193,315

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Contrôle d'accès par badge
- Emplacements de parking extérieur : 8
- Immeuble neuf
- Locaux lumineux
- Parc arboré le long du canal
- Possibilité de définir le degré de finition des plateaux

Emplacement

Schiltigheim 67300
Bus : 2, C9, 50, H
Train :C25, C33, C35
Tram: B, E

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
Quand faire appel aux services de MCIE ?
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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