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Location Bureaux 343 m²11 Avenue André Roussin, 13016 Marseille

4 002 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 600 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an
10 emplacements de parking inclus dans le loyer
Provision pour charges : 33,82 € HT/m²/an
Taxe annuelle sur les bureaux : 360 € HT/an

Bureaux à louer - ZFU - 13016 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un beau plateau de bureaux, lumineux et à l'aménagement efficient, accompagné de 10 emplacements de parkings, situés dans la Zone Franche Urbaine de Saumaty Séon, avec accès rapide à l'A55, au quartier des affaires Euroméditerranée et au centre-ville de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/09/2025
Référence : 625815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Configuration :
- 1 accueil
- 1 salle de réunion
- 6 bureaux cloisonnés dont 2 bureaux de direction et 3 petits open space
- 1 salle de repos avec kitchenette
10 emplacements de parking inclus dans le loyer
Belle luminosité

Emplacement

11 Avenue André RoussinMarseille 13016
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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