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Location Bureaux 109 m² à 747 m²16-18 CHEMIN DU TRONCHON, 69570 Dardilly

À partir de
1 453 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 899 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer -Techlid

Bureaux neufs à louer coeur de la Techlid - Dardilly (69570)
Situé à l'Ouest de Lyon, dans la zone d'activités de la Techlid, ces bureaux disponibles à la location sont réparties sur 3 bâtiments. Bénéficiant d'un accès direct à la Métropolitaine M6, ce pôle tertiaire, plébiscité par les utilisateurs, est devenu un des secteurs majeurs de l'agglomération lyonnaise. @Work, profite ce cet emplacement stratégique et jouit également de l'environnement paysager et verdoyant de la zone.
Disposant d'un label Breeam Very Good, ce programme neuf à louer propose de larges terrasses privatives pour profiter, plus encore, des extérieurs et de la nature !
Une partie du programme étant géré par BUREAUX&CO, les utilisateurs pourront bénéficier de services : salles de réunion, et salle de sport
De nombreux stationnements viennent compléter cette offre de bureaux.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 175435-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bâtiment A A-203Bureaux223,81
R+2Bâtiment A A-202Bureaux134,63
R+2Bâtiment A A-201Bureaux131,08
R+3Bâtiment B B-302Bureaux148,24
R+3Bâtiment B B-301Bureaux109,7
Bâtiment B TerrasseAutre164
@WORKParkings-
Total911,46 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
4124 m² répartis sur 3 bâtiments
2 934 m² de surfaces gérées par BUREAUX&CO comprenant : des espaces de co-working, une salle de réunion, une salle de sport
Bâtiment en structure béton (dalles, poteaux et poutres)
1 190 m² de bureaux divisibles
92 places de stationnement sécurisées
Programme certifié Breeam Very Good
Larges terrasses
Fibre optique
Accès PMR
Ascenseur
Faux plafond en dalle 60x60
HSP 2.6 m
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage/ Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 tubes 2 fils
Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
Doubles vitrages
Stores extérieurs motorisés
Sanitaires en parties communes
Ventilation double flux
Terrasses pour le bâtiment B
ERP5
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

16-18 CHEMIN DU TRONCHONDardilly 69570
Accès routier A6 à 800 m / 2 min
SNCF Perrache à 16 min environ
Bus Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy (lignes 10-89-Ge 4 )
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon St Ex. à 33 min environ
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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