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Location Bureaux 374 m²9 A BOULEVARD DE LOUVAIN, 13008 Marseille

4 985 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - Secteur Sud - Prado 1

Bureaux à louer Marseille 8ème - Quartier d'affaires sud
Retrouvez à la location, des bureaux de 374 m² non divisibles, situés au 6ème étage d'un immeuble tertiaire, dans le quartier prisé de Périer / Rond-Point du Prado à Marseille 13.
Ce secteur dynamique bénéficie d'un environnement professionnel attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate.
L'immeuble est parfaitement desservi, métro M2, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage.
11 places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Les bureaux à louer sont situés au 9 boulevard de Louvain 13008 Marseille.
Opportunité rare dans un secteur stratégique de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 193314-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux37431 décembre 2025
Sous-SolParkings-31 décembre 2025
Total374 m²
11

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 6

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Secteur Périer / Rond Point du Prado
Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, commerces)
Proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 et A 55 via Tunnel Prado Carénage)
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Coin cuisine
Salle serveur avec baie de brassage
Climatisation réversible
Balcon filant
Sanitaires privatifs et communs
11 parkings sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

9 A BOULEVARD DE LOUVAINMarseille 13008
Métro Ligne 2 : station Périer et Rond-point du Prado
Bus Lignes 19 et 21
Autoroute Autoroute : A 50 et A 55 via Tunnel Prado Carénage

Transports en commun

Prado Louvain

173 m (soit 2 min à pied)

Bus191

Rond-Point du Prado

375 m (soit 5 min à pied)

Métro2

Périer

434 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
19 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
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A très bientôt
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