Location Bureaux 30 m² à 90 m²22100 Saint Samson Sur Rance

À partir de
320 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 60 € HT/an

Bureaux à louer - Restructurés à neuf, bonne visibilité

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants situés au premier étage d'un ensemble immobilier en cours de restructuration à Saint-Samson-sur-Rance (22), aux portes de Dinan.
Trois bureaux d'environ 30 m² chacun seront disponibles au 4ème trimestre 2024. Ils seront entièrement aménagés, équipés de sanitaires privatifs, avec possibilité de regroupement de plusieurs surfaces jusqu'à 90 m².
Les plateaux seront accessibles par un escalier extérieur et comprendront également un stationnement privatif par lot.
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Référence : BL-X48101L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
30m²128.00€0.67€
30m²128.00€0.67€
30m²128.00€0.67€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Menuiseries : Aluminium
Façades : Bardage bois et métallique végetalisé
Visibilité et façade commerciale
Stationnements extérieurs
Clôturé et bitumé
Espaces verts
Entièrement isolé
Carrelage
Parking de 23 places de stationnement dont 1 PMR
Parking vélos

Emplacement

Saint Samson Sur Rance 22100
En bordure de la route Saint-Malo/Saint-Brieuc
A moins d'1 kilomètre de la sortie de la voie rapide

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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