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Location Bureaux 524 m² à 1 747 m²10 Place Bougainville, 13015 Marseille

À partir de
5 677 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 513 € HT/an
Taxe foncière : 9 406 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 46,78 € HT/m²/an
Taxe foncière : 17,95 € HT/m²/an
Loyer parkings : 1.500 € à 1.626 € HT HC/unité/an

Bureaux à louer - proximité immédiate Euromediterranée et autoroutes - 13015 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à location des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier récent, labellisé BBC, HQE, RT2012, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, avec accès immédiat aux axes autoroutiers.
L'immeuble est entièrement accessible PMR, avec possibilité d'ERP.
Le plateau du 4ème étage dispose d'une terrasse filante de 100 m² avec vue sur la rade Nord.
Chaque plateau est accompagné de places privatives sécurisées (loyer en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 547722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+2Bureaux611,46130Immédiate
R+3Bureaux611,48130Immédiate
R+4Bureaux523,77130Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accessibilité aux PMR
Possibilité ERP5
Terrasse filante de 100 m² avec vue mer incluse dans le lot du 4ème étage
18 places de parking intérieures dont 1 avec borne de recharge
Construction BBC HQE RT 2012
Ossature bois massif
Très bonne isolation thermique du Bâti
Pompes à chaleur aérothermiques réversibles
Luminaires à détection de présence
VMC

Emplacement

10 Place BougainvilleMarseille 13015

Transports en commun

Place Cazemajou

101 m (soit 1 min à pied)

Bus70

Bougainville

321 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.
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