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Location Bureaux 125 m²6 Rue des Capucins, 69001 Lyon

1 800 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 667 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT
Charges locatives : 1 056 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an

Bureaux à louer Lyon 1 quartier Capucins

Dans le cadre d'un futur déménagement de l'occupant actuel (agence de relations publiques), a louer grands bureaux situés rue des Capucins, accès par cloître classé de la rue des Capucins, composés d'une entrée desservant un espace de réunion et une cuisine attenante d'une surface de 25 M2 env, un bureau avec plafond maçonné voûté de 15 M2 env., un grand espace de travail de 52 M2 avec actuellement 8 postes de travail, deux placards de stockage, une salle de bains, wc et une grande cour privative de 95 M2 exposée plein Est.
Possibilité occupation mixte prof/hab.
Double vitrage, menuiseries récentes, fibre, réseau rj45, calme, clair.
Disponibilité en sept 2025
Loyer mensuel (non assujeti à TVA): 1 800 €
Charges mensuelles: 161.73 € (entretiens parties communes, TOEM et taxe foncière)
Dépôt de garantie: 5 400 €
Frais de rédaction de bail, état des lieux, plaques de boites aux lettres: 800 € TTC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3050-4227301835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1820
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Grand bureau à louer, clair, calme, avec cour privative fermée

Emplacement

6 Rue des CapucinsLyon 69001

Transports en commun

Terreaux Tobie Robatel

183 m (soit 2 min à pied)

Bus13182126

Hôtel de Ville L. Pradel

305 m (soit 4 min à pied)

MétroAC

Croix-Paquet

329 m (soit 4 min à pied)

MétroC

Lyon-Saint-Paul Quai de Bondy

454 m (soit 6 min à pied)

19299
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
105 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

magnin basile

68 rue Duquesne
69006 LYON
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