Location Bureaux 30 m² à 175 m²13004 Marseille

À partir de
495 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 468 €/an
Loyer 145 m² en R+1 : 1.571 € HT HC/mois
Loyer 30 m² en R+2 : 495 € HT HC/mois
Provision pour charges : 24 € HT/m²/an
Taxe foncière (TEOM incluse) : 15,60 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux à louer - Le Camas / 5 Avenues - 13004 Marseille

à la location des surfaces de bureaux à l'intersection des quartiers Le Camas et Cinq Avenues, dans le 4ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une très bonne desserte des transports en commun (tram, métro et bus).
Le plateau du 1er étage est traversant avec une double exposition Nord/Sud.
Le plateau du 2ème étage, exposé Sud, vient d'être rénové avec de belles prestations (climatisation, sol PVC, prises RJ45) et bénéficie d'une belle luminosité, particulièrement dans l'espace véranda.
Détail des loyers par surface dans les conditions financières et le tableau des surfaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1362791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1Bureaux145130Immédiate
R+2Bureaux30198Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Kitchenette et sanitaire privatif dans chaque lot
145 m² en R+1, en état d'usage :
- Double exposition Nord/Sud
- Sol : Carrelage
30 m² en R+2, rénovés :
- Climatisation
- Belle luminosité
- Sol PVC
- 1 open space + 1 véranda

Emplacement

Marseille 13004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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