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Location Bureaux 116 m² à 1 179 m²5 RUE GORGE DE LOUP, 69009 Lyon

À partir de
1 160 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 934 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Gorge de Loup!

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement.
Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées :
- Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement.
- 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement.
- 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate.
Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 185292-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux225,42Immédiate
RdCBureaux116,4Immédiate
R+2Bureaux422Immédiate
R+3Bureaux21431 juillet 2025
R+3Bureaux202Immédiate
SSCARRE SAINT PIERREParkings-
Total1 179,82 m²
21

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
Ascenseur
Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
Contrôle d'accès
Surface RDC : 225,42 m²

Emplacement

5 RUE GORGE DE LOUPLyon 69009
Accès routier Porte Valvert, TEO, accès rapide A6
Métro Métro (ligne D) Gorge de Loup
Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
SNCF Gare de Vaise à 10 min environ
vélo'v Vélo'V au pied de l'immeuble

Transports en commun

Leclair

32 m (soit 0 min à pied)

Bus66

Lyon Gorge de Loup

428 m (soit 6 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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