Location Bureaux 326 m² à 5 985 m²54 AVENUE ROSA PARKS, 69009 Lyon

À partir de
4 753 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer en ZFU 69009 Lyon

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Lyon 9 ( 69009), en zone ZFU.
Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de grand standing, dénommé "Enova", proposant des plateaux lumineux aux prestations soignées.
Le bâtiment sur isolé, propose de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi qu'un beau jardin au RDC permettent un environnement de travail très agréable.
L'immeuble est labelisé "BREEAM Excellent".
Proche de toutes commodités, l'immeuble est facilement accessible par le bus (accès au Pole multimodal de Vaise en 7 mn) et en voiture (accès rapide au périphérique nord et à l'autoroute A6 )
De nombreux stationnements complètent ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 174910-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCRDCBureaux988
R+1R+1 Lot CBureaux509
R+1R+1 Lot ABureaux362
R+1R+1 Lot BBureaux326
R+2R+2 Lot CBureaux490
R+2R+2 Lot ABureaux362
R+2R+2 Lot BBureaux327
R+3R+3Bureaux1 036
R+4R+4Bureaux696
R+5R+5Bureaux468
R+6R+6Bureaux421
SSENOVAParkings-
Total5 985 m²
123

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • ZFU

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Bâtiment de nouvelle génération
BREEAM excellent visé
RT 2012 -55%
BBio Max - 40%
Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives
Hall d'entrée sécurisé
Double ascenseur
Situé en ZFU
Coin jardinage commun en coeur d'îlot
Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au Rdc
Local vélo et racks en cour intérieure
Brise-soleil orientables en façades Est, Sud, et Ouest
Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence
Faux plafonds acoustiques
Dalles moquettes 50 x 50 cm
Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocture)
Ratio 1 place pour 49 m² environ
Surface RDC : 988 m²

Emplacement

54 AVENUE ROSA PARKSLyon 69009
Accès routier Accès direct à l'autoroute M6
Accès routier Accès au périphérique Nord en 2 minutes
Bus C6 et 89 au pied du bâtiment
SNCF Pôle multimodal Gare de Vaise à 5 min

Transports en commun

Échangeur Sauvegarde

17 m (soit 0 min à pied)

Bus10196

Lyon Vaise

1527 m (soit 20 min à pied)

MétroD

Valmy

1932 m (soit 26 min à pied)

MétroD

Dardilly les Mouilles

2386 m (soit 32 min à pied)

29

Écully la Demi-Lune

2400 m (soit 32 min à pied)

199
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU