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Location Bureaux 150 m² à 1 763 m²6 RUE PIERRE SEMARD, 69600 Oullins

À partir de
2 750 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer en plein coeur d'Oullins!

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble en cours de surélévation, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement moderne et stratégique, en plein coeur d'Oullins, au 6 Rue Pierre Sémard.
Ce bâtiment développe une surface totale de 1 665 m² répartie sur 5 niveaux, avec des plateaux de bureaux d'environ 300 m², divisibles à partir de 150 m² afin de s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Pensés pour optimiser le bien-être et la productivité, ces espaces sont lumineux, traversants et flexibles, permettant un aménagement sur mesure.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro B, garantissant une connexion rapide vers Lyon, ainsi qu'un accès facilité à l'autoroute A7. Cette situation privilégiée assure une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients, tout en offrant une visibilité optimale pour renforcer votre image de marque.
Idéal pour l'implantation d'un siège social, cet immeuble répond aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail dynamique et évolutif.
Disponible au T3 2027.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : t3 2027
Référence : 191688-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCommerce459,15
1Bureaux300,46
1Terrasse97,72
2Bureaux302,12
3Bureaux302,12
4Bureaux302,12
Sous-SolParkings-
Sous-SolN°3B et N°13BParkings-
Total1 763,69 m²
11 Parking(s) en sous-sol2 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
A proximité du métro et de l'A7
Immeuble en cours de surélévation
Immeuble en R+5
Structure en béton avec menuiseries métalliques
Ascenseur
Climatisation réversible gainable
Hauteur sous dalle : 2.85 m dans les étages et 3.50 m au rdc
Plinthes périphériques
Stores en toile solaires intérieurs cotés rue et extérieurs côté îlot
Sanitaires dans les parties communes
Accès sécurisé
Parking à vélos en sous sol et en rdc
Norme RE 2020
ERP pour le rez-de-chaussée
Locaux modernes, fonctionnels et lumineux
Flexibilité d'aménagement
Plateaux de 300m² environ divisibles
Version terminée : sol moquette, faux plafond, éclairage pavé LED
Terrasse privative R+1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

6 RUE PIERRE SEMARDOullins 69600
Métro Oullins (ligne B) à 4 minutes à pied
SNCF Gare d'Oullins à 4 minutes à pied
Autoroute A7 à 5 minutes en voiture
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture
vélo'v Gare d'Oullins à 260 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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