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Location Bureaux 81 m² à 3 805 m²35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZE, 13014 Marseille

À partir de
844 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 152 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer emplacement idéal - PARC DES AYGALADES

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location à Marseille, dans le 14ème arrondissement, secteur Les Aygalades. (13)
Les plateaux de bureaux sont rénovés ou en état d'usage et bénéficient de nombreuses prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur réversible et des luminaires encastrés.
Ces locaux profitent d'un cadre de travail agréable au sein d'un parc de bureaux clos et sécurisé, entouré d'espaces verts.
L'immeuble se situe à proximité immédiate de la future station de métro du "Capitaine Gèze" et des autoroutes A7 et A55.
Nos bureaux à louer sont situés au PARC DES AYGALADES, boulevard du Capitaine Gèze 13014 Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 40655-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCBureaux720Immédiate
RdC3ABureaux191Immédiate
RdC3ABureaux164Immédiate
13ABureaux218Immédiate
13ABureaux94Immédiate
13ABureaux81Immédiate
13BBureaux248Avril 2025
13BBureaux140Avril 2025
RdC6Bureaux307Immédiate
RdCFBureaux540Immédiate
RdCFBureaux252Immédiate
3L'OLIVIERBureaux320Immédiate
3L'OLIVIERBureaux170Immédiate
4L'OLIVIERBureaux360Immédiate
Total3 805 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Dans la Zone des Arnavants
Parc arboré et sécurisé
A deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2 et futur Tramway en 2025)
Entre l'A7 et l'A50
Barrière d'accès, parc sécurisé
Plateaux en bon état ou rénovés
Bâtiment 6 remis renové
Rafraîchissement d'air réversible
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Plinthes techniques périphériques
Immeuble l'Olivier :
- PMR
- Certifié BREEAM niveau GOOD
- Grande terrasse au R+4
Surface RDC : 2174 m²

Emplacement

35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZEMarseille 13014
Métro Métro M2 " Capitaine Gèze"
Bus Bus 30, 70, 25 et 26 "Gèze Sauvage"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Accès routier Autoroutes A7 et A55

Transports en commun

Gèze Sauvage

75 m (soit 1 min à pied)

Bus38535

Gèze

452 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Hélène DOYHENARD

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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