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Location Bureaux 777 m² à 1 555 m²11 CHEMIN DU PETIT BOIS, 69130 Ecully

À partir de
9 713 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 989 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Ecully !

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés au 11 chemin du Petit Bois à Écully (69130), au sein d'un immeuble fonctionnel et parfaitement adapté à différents usages. Chaque plateau développe une surface d'environ 777 m², soit une capacité totale de plus de 1 500 m². Les espaces sont entièrement cloisonnés et déjà aménagés en salles de classe, facilitant ainsi une installation rapide pour un projet pédagogique ou une structure recevant du public. L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité, de circulations fluides et d'une distribution rationnelle des bureaux, garantissant un confort de travail au quotidien. Le rez-de-jardin complète cet atout avec plusieurs espaces de convivialité dédiés aux utilisateurs : une cafétéria accueillante, un terrain extérieur aménagé comprenant un espace multisports avec un terrain de basket, des tables de ping-pong et un terrain de pétanque. Ces aménagements favorisent la cohésion, le bien-être et l'échange entre les occupants. L'immeuble répond aux normes ERP de type 3, ce qui le rend particulièrement adapté à l'accueil d'étudiants, de stagiaires ou de visiteurs. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreux services, ce site constitue une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre professionnel de qualité, offrant à la fois fonctionnalité, confort et convivialité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193699-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bureaux777,77Immédiate
R+4Bureaux777,55Immédiate
Total1 555,32 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : 3ème catégorie
Bâtiment élevé de 6 niveaux (rdj, rdc et 4étages).
Rénové en 2015
Espace coworking et détente
Parties communes avec cafétéria
Bureaux entièrement cloisonnés idéal pour une école
ERP de type 3
Climatisation réversible
Sol PVC
Faux plafond
Pavé LED
Ascenseur
Présence d'une grande cafétéria au rez-de-jardin ainsi qu'un espace détente
Parking extérieur disponible sur place

Emplacement

11 CHEMIN DU PETIT BOISEcully 69130
SNCF Les Flachères (SNCF)

Transports en commun

Les Flachères

852 m (soit 11 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

1576 m (soit 21 min à pied)

29

Le Méridien La Ferrière

1881 m (soit 25 min à pied)

19

Charbonnières-les-Bains

2007 m (soit 27 min à pied)

19

Tassin-le-Baraillon

2036 m (soit 27 min à pied)

19

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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