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Location Bureaux 360 m² à 5 591 m²34 RUE DE LA SOIE, 69100 Villeurbanne

À partir de
5 551 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 330 481 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Coeur carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux rénovés au sein de l'immeuble « View One », idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Carré de Soie à Villeurbanne (69100).
Implanté sur l'esplanade Miriam Makeba, ce site bénéficie d'un environnement vivant et attractif avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : restaurants, pharmacie, cabinet médical, banque, laboratoire et centre commercial.
Les locaux, récemment rénovés, garantissent des conditions de travail idéales au sein d'un cadre moderne et facilement accessible.
Un rooftop aménagé avec une cafétéria a été pensé pour assurer le confort et le bien-être des collaborateurs.
La desserte en transports en commun, au pied de l'immeuble, est exceptionnelle avec tramway, métro, bus et Rhône Express, garantissant un accès rapide aux gares lyonnaises, au centre-ville ou à l'aéroport Saint-Exupéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 139367-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3R+3 DBureaux420,5
3R+3 EBureaux401,5
4R+4 ABureaux472,9Immédiate
4R+4 CBureaux470,2Immédiate
4R+4 DBureaux420,831 décembre 2024
4R+4 EBureaux401,331 décembre 2024
4R+4 BBureaux360,7Immédiate
5R+5 DBureaux420,7Immédiate
5R+5 EBureaux401,2Immédiate
6R+6 CBureaux470,4Immédiate
6R+6 DBureaux419,5Immédiate
6R+6 BBureaux360,2Immédiate
8R+8 EBureaux572Immédiate
SSVIEW ONEArch./Reser.107
SSVIEW ONEParkings-Immédiate
Total5 698,9 m²
62 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD
5 volumes architecturaux
7 ascenseurs
1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois
Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée
Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur)
Immeuble à l'architecture moderne et transparente
Nombreux restaurants au rez de chaussée
Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle
Une grande flexibilité des plateaux
Un bâtiment certifié NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction
HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre
Largeur des plateaux de 15 à 18 m
Trames de bureaux de 1m 35
Ventilo-convecteurs 4 tubes
Stores intérieurs à haute réflexion

Emplacement

34 RUE DE LA SOIEVilleurbanne 69100
Métro Métro ligne A, station « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Perrache.
Tram Tramway ligne T3, arrêt « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Part-Dieu Villette.
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 minutes environ.

Transports en commun

Vaulx-en-Velin la Soie

222 m (soit 3 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Bel Air - les Brosses

766 m (soit 10 min à pied)

Tramway3

Laurent Bonnevay

904 m (soit 12 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
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- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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