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Location Bureaux 226 m² à 992 m²18-20 BOULEVARD DES DROITS DE L'HOMME, 69120 Vaulx En Velin

À partir de
3 202 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 022 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Carré de Soie!

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble « Le Silk », situé dans le secteur en plein essor du Carré de Soie, boulevard des Droits de l'Homme à Vaulx-en-Velin. Il reste 992 m² disponibles, divisibles à partir de 155 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins de tout type d'entreprise, de la PME aux structures plus importantes. Les plateaux, neufs et livrés non cloisonnés, permettent un aménagement entièrement sur-mesure selon votre cahier des charges. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture contemporaine qui participe à créer un cadre de travail moderne, valorisant l'image de votre entreprise auprès de vos collaborateurs comme de vos partenaires. L'immeuble est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie, reliant efficacement métro, tramway, bus et train, et à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, assurant une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. Cet emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine constitue une belle opportunité pour toute société souhaitant s'inscrire dans une dynamique de développement dans un environnement à fort potentiel. Disponibilité rapide.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 146920-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot 0-4Bureaux226,55
R+1Lot 1-2Bureaux384,12
R+1Lot 1-3Bureaux382,21
SSParkings-
pkg ExtParkings-
Total992,88 m²
Parking(s) en sous-sol Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : ERP possible
Immeuble récent livré en 2019
Immeuble récent conforme à la réglementation thermique 2012
Label Bream Good
ERP 5 Type W
Faux plancher technique au 1er étage
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux-plafond avec régulation par ventilo-convecteur
Stores extérieurs type Sunscreen
CTA double-flux VRV 3 tubes
3 PC toutes les 2 trames de façade (2m7) dans des goulottes périphériques 3 compartiments
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 226,55 m²

Emplacement

18-20 BOULEVARD DES DROITS DE L'HOMMEVaulx En Velin 69120
Métro Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A)
Tram Tram T3 à proximité
Bus Marius Grosso (lignes 16, 28, Zi3)
Accès routier Accès par le BUE et le bd périph. L. Bonnevay

Transports en commun

Marius Grosso

179 m (soit 2 min à pied)

Bus16283

Décines Roosevelt

478 m (soit 6 min à pied)

Tramway37
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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