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Location Bureaux 19 m² à 2 256 m²Impasse Paradou, 13009 Marseille

À partir de
174 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 409 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Charges générales : 21,50 € HT/m²/an
Charges climatisation : 1,60 € HT/m²/an
Impôt Foncier : 11,20 € HT/m²/an à la charge du preneur (TEOM incluse)
Taxe bureaux : 0,94 € HT/m²/an pour les surfaces supérieures à 100 m²

Bureaux à louer - Bonneveine/Roy d'Espagne - 13009 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose diverses surfaces de bureaux à la location, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, au sein du Parc SWEN Marseille Sud, site clos, sécurisé, paysagé et arboré.
Ce parc tertiaire est situé à 700 mètres du centre commercial Bonneveine (centre commercial, restauration, etc.)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 622081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
A14Bureaux109110
A13b1-A15Bureaux376110
A11Bureaux59110
A13b2Bureaux68110
A16Bureaux146110
A17Bureaux89110
A111Bureaux49110
A112Bureaux61110
A113Bureaux105110
C11Bureaux83110
C12Bureaux126110
C16Bureaux80110
D11-D17Bureaux740130
2D14bBureaux19130
2D16-2D17Bureaux78110
2D111Bureaux68110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Site clos et sécurisé
Environnement paysagé et arboré
Hall d’entrée décoré
Faux‐plafond
Climatisation individuelle dans certains lots
Eclairage : par luminaires encastrés dans faux‐plafond
Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Terrasse commune aménagée en R+1

Emplacement

Impasse ParadouMarseille 13009

Transports en commun

Océan Réattu

123 m (soit 2 min à pied)

Bus23

Sainte-Marguerite Dromel

3118 m (soit 42 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

3448 m (soit 46 min à pied)

Métro2

Périer

4183 m (soit 56 min à pied)

Métro2

Castellane

4880 m (soit 65 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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