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Location Bureaux 243 m²69410 Champagne Au Mont D Or

3 556 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 314 € HT/an

Bureaux à louer au coeur d'un immeuble emblématique de la TECHLID à Champagne au Mont d'or (69410)

Savills vous propose une opportunité de bureaux à louer dans le prestigieux Racing Park doté des certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Cet ensemble immobilier aux formes courbes inspirées des circuits automobiles offre un cadre de travail exceptionnel, idéalement situé au coeur la TECHLID.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1319359-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux243,8Immédiate
CourParkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total243,8 m²
1 en sous-sol3 extérieur(s)

Caractéristiques

RACING PARK est un parc tertiaire dernière génération de 13 000 m², composé de quatre bâtiments.
Il est situé sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au coeur du second pôle économique de la métropole lyonnaise, Techlid.
Ces bâtiments aux formes courbes, comme celles des circuits automobiles (clin d'oeil à l'histoire du site), s'articulent autour d'un parvis central qui constitue la « place de village », le lieu référent où tous les espaces convergent.
Immeubles de bureaux édifiés en R+2
HQE Excellent et BREEAM Very Good
RT 2012 - 20%
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
1 ascenseur
Sanitaires communs
Faux plancher technique et faux plafonds
Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Local vélos
Surface RDC : 243,8 m²

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410
Autoroute A proximité des grands axes : A6/ D306
Bus N° 21 et GE4 "La Tuilerie" devant le parc
Bus n° 61 et S3 "Champagne - De Gaulle" à 450 m
Train Gare TER de Vaise à 10 min en bus
Métro ligne D "Gare de Vaise" à 10 min en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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