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Location Bureaux 243 m²69410 Champagne Au Mont D Or

3 556 € HT-HC/mois

176 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 314 € HT/an

Bureaux à louer au coeur d'un immeuble emblématique de la TECHLID à Champagne au Mont d'or (69410)

Savills vous propose une opportunité de bureaux à louer dans le prestigieux Racing Park doté des certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Cet ensemble immobilier aux formes courbes inspirées des circuits automobiles offre un cadre de travail exceptionnel, idéalement situé au coeur la TECHLID.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1319359-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	243,8	Immédiate
Cour	Parkings	-	Immédiate
SS	Parkings	-	Immédiate
Total		243,8 m²
1 en sous-sol3 extérieur(s)

Caractéristiques

RACING PARK est un parc tertiaire dernière génération de 13 000 m², composé de quatre bâtiments.
Il est situé sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au coeur du second pôle économique de la métropole lyonnaise, Techlid.
Ces bâtiments aux formes courbes, comme celles des circuits automobiles (clin d'oeil à l'histoire du site), s'articulent autour d'un parvis central qui constitue la « place de village », le lieu référent où tous les espaces convergent.
Immeubles de bureaux édifiés en R+2
HQE Excellent et BREEAM Very Good
RT 2012 - 20%
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
1 ascenseur
Sanitaires communs
Faux plancher technique et faux plafonds
Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Local vélos
Surface RDC : 243,8 m²

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410

Autoroute A proximité des grands axes : A6/ D306
Bus N° 21 et GE4 "La Tuilerie" devant le parc
Bus n° 61 et S3 "Champagne - De Gaulle" à 450 m
Train Gare TER de Vaise à 10 min en bus
Métro ligne D "Gare de Vaise" à 10 min en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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