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Location Bureaux 137 m² à 1 471 m²11bis QUAI PERRACHE, 69002 Lyon

À partir de
2 626 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 97 810 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à proximité immédiate de la Gare Perrache

Cushman & Wakefield vous propose cinq lots à louer situés à Confluence, au sein de l'immeuble Convergence :
- 138 m² au rez de chaussée, composés : d'un espace accueil, une grande cuisine, deux bureaux individuels, un petit open space et une petite salle de réunion.
- 325 m² au premier étage : le plateau a été entièrement rénové, à cloisonner
- 348,81m² au troisième étage : le plateau a été entièrement rénové, à cloisonner
- 315 m² au troisième étage composés de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- 345 m² au cinquième étage composés de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
Situés entre la Presqu'île et Confluence, à proximité de la gare multimodale de Perrache et bénéficiant d'une façade autoroutière, ces bureaux répondent à toutes les exigences Haute Qualité Environnementale (HQE).
Des parkings en sous-sol complètent cette offre.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 175302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bâtiment A Lot NordBureaux3151er juillet 2025
RdCBâtiment BBureaux137,9Immédiate
R+1Bâtiment C Lot SudBureaux325Immédiate
R+3Bâtiment C Lot SudBureaux348,81Immédiate
5Bâtiment C SudBureaux3451er janvier 2026
Sous-SolCONVERGENCEParkings-
Total1 471,71 m²
7 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Service de conciergerie
Espace lounge
Accueil/sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
Faux plancher technique plénum 90 mm
Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
GTC : mesure et gestion des énergies consommées
Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à l'éclairement naturel
Surface RDC : 137,9 m²

Emplacement

11bis QUAI PERRACHELyon 69002
Accès routier M6/M7
Bus lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
Tram T1/T2 à 3 min à pied, station Perrache
SNCF Gare Perrache à 3 minutes à pied
Métro Perrache (métro ligne A)

Transports en commun

Place des Archives

279 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Lyon Perrache

294 m (soit 4 min à pied)

Bus110
01218101

Lyon-Perrache Gare Routière

309 m (soit 4 min à pied)

MétroA
Tramway12

Sainte-Blandine

517 m (soit 7 min à pied)

Tramway1

Centre Berthelot

650 m (soit 9 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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