Location Bureaux 39 m²74330 Epagny Metz Tessy

1 042 € HT-HC/mois
321 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 876 € HT

Bureaux à louer 39m² - Annecy-Nord

Disponible à la location, à proximité immédiate du péage d'autoroute Annecy-Nord, au sein d'un immeuble de haut standing, une surface de bureaux de 39m².
Les locaux, en sus des 39m², disposent de sanitaires, cuisine et terrasse dans les parties communes.
De plus, 2 stationnements sont inclus dans le loyer.
Enfin, des salles de réunions au RDC de l'immeuble sont à disposition selon règlement intérieur (1 à 2 fois par semaine).
Voir photos pour plan du local : lot 21.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 12 508€ (2 stationnements inclus), soit 1 042€ mensuel,
- Provision pour charges locatives : 15% du loyer,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : environ 500€ de quote-part annuelle.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62
Honoraires de 1 876 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP39661-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Epagny Metz Tessy 74330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas PARROCHE

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
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