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Location Bureaux 244 m²01000 Bourg En Bresse

2 800 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 940 € HT
Charges locatives : 13 205 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 244 m² BOURG EN BRESSE - NORELAN

NORELAN - Au sein d'un immeuble tertiaire, plateaux de bureaux d'environ 244 m² (quote- part parties communes incluses) situés au 1er étage avec monte personne.
Actuellement aménagés en 3 grandes salles d'environ 30 m², 3 bureaux de différentes tailles, un espace tisanerie avec évier, un large couloir et un escalier de secours privatif. Possibilité de revoir la disposition.
Les locaux sont équipés de dalle faux-plafond, câblage électrique et informatique, climatisation réversible, baie de brassage, stores électriques,
Sanitaires hommes/ femmes sur les parties communes dont PMR.
Site clos par portail coulissant, contrôle d'accès dans le hall.
14 places de stationnements incluses. (rare)
La PAC est neuve.
Les charges comprennent : production et entretien chaud / froid, entretien des parties communes, des espaces verts, porte automatique, portail, du monte-personne, sécurité incendie....
Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Disponibilité : immédiate
Référence : 18388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2005
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Bourg En Bresse 01000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
36 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain.
Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers.
Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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