Location Bureaux 76 m²78180 Montigny Le Bretonneux

608 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, plusieurs surfaces de bureaux en étage entièrement rénovées.
Ces bureaux au 1er étage sont accessibles par un ascenseur, et bénéficient de sanitaires privatifs et d'un sanitaire adapté aux Personnes à Mobilité Réduite.
Le bâtiment est classifié PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP 5.
Prestations:
Site sécurisé
Interphone
Ascenseurs
Baie de brassage et goulottes périphériques
Sanitaires PMR
Sanitaires privatifs
Bureaux rénovés
Câblage
Pavés LED
Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie des accès routiers et autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceObservationsLoyer mensuel
7Bureaux76.80Sanitaires privatifs dans les locaux887,33 € HT/mois, charges et taxes comprises. Sanitaires privatifs dans les bureaux.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Site sécurisé
- Classification ERP 5
- Interphone
- Ascenseurs
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privatifs pour chaque bureau
- Bureaux rénovés
- Baie de brassage et goulottes périphériques
- Pavés LED
- Fibre optique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parkings extérieurs

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mélanie DUPUIS

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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