Location Bureaux 342 m² à 1 182 m²78000 Versailles

À partir de
5 643 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 730 € HT/an
Taxe foncière : 8 274 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de locaux tertiaires et atelier au sein du MOBILAB de Versailles Satory.
le MOBILAB est un ensemble immobilier composé de laboratoires, ateliers et plateaux de recherche dédié au Cluster des Mobilités Innovantes.
Plusieurs surfaces disponibles en fonction des besoins :atelier, bureaux en étage ou en RDC.
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12, N118).
Liaisons via lignes de bus et future ligne 18 (2030).
Gare de Versailles Chantiers (RER C et lignes N & U du Transilien).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y47848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureaux342198Tertiaire 1er étage
Archives / réserves104175Atelier
Bureaux249198Tertiaire RDC haut
Bureaux316248Tertiaire RDC Bas
Bureaux134125Parties communes intérieures
Bureaux3763Parties communes extérieures

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Surfaces en Entre sol, RDC, R+1
- Atelier avec accès porte sectionnelle en RDC
- Espace cuisine
- Stationnement : 19 Parkings VL
- 2 emplacements avec bornes de recharge
- 4 parkings motos

Emplacement

Versailles 78000
A 21 kilomètres de Paris
Accès A86
Gares de Versailles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marion BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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