Location Bureaux 118 m²78190 Trappes

885 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 602 € HT/an
Taxe foncière : 2 478 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose une belle surface de bureaux à louer d'environ 118 m² au 5ème étage d'un immeuble tertiaire à Trappes, au coeur de la ZA de Trappes Elancourt.
Les locaux sont cloisonnés et rénovés au sein de ce bâtiment bénéficiant d'un accès PMR.
En angle, ils offrent un belle luminosité et une vue dégagée.
Le site est clos et sécurisé et dispose d'un parking privatif.
Immeuble situé à 15 minutes à pied de la gare SNCF de Trappes, lignes U (Paris La Défense) et N (Paris Montparnasse).
La commune de Trappes fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-Y28562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
23Bureaux118900/3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Portail électrique
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Chauffage central au gaz
- Sanitaires en parties communes
- Locaux rénovés : faux plafond, électricité sous goulotte, sol PVC, radiateur acier, éclairage plafonnier LED.
- Accès PMR

Emplacement

Trappes 78190
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'
Liaison aux gares par bus (Sqybus n°415)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mélanie DUPUIS

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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