Location Bureaux 124 m²86580 Biard

2 084 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 124m² en parfait état, bénéficiant d'une visibilité optimale sur un rond-point stratégique de la rocade de Poitiers Ouest.
Aménagements et Équipements tout inclusCe local, configuré en bureau ou agence commerciale, est utilisable immédiatement et sans travaux. Il est équipé de :
-Climatisation réversible
-Câblage réseau et fibre optique
-Volets programmables
-Éclairage LED
-Un espace pause avec cuisine
Accessibilité et Performance :
-Entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), incluant des WC PMR.
-Local très lumineux avec parking en façade.
-Conforme à la RE 2020, garantissant une performance énergétique de haut niveau.
Ce bien convient parfaitement pour des activités de service comme les assurances, le courtage, les agences d'intérim, ou un cabinet médical.
Conditions de Location :
-Loyer annuel : 25.000 Euros HT
-Loyer mensuel : 2.083.33Euros HT
Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local commercial qualitatif.
Référence : 86_0477
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
rdcBureaux / Local commercial124m²25.000 euros HTFoisonnés - gratuit

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Double accès
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 3 + accueil + réunion
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Secrétariat
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Biard 86580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.
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