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Location Bureaux 411 m²69006 Lyon 6

7 500 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 850 € HT/an
Taxe foncière : 3 936 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Lyon 6, dans immeuble historique de la blanchisserie des Charmettes, bureaux à louer. Surface totale de 411m² . Plateau NEUF, non cloisonné, avec réserves archives, blocs sanitaires. En rez-de-jardin, avec un accès PMR avec ascenseur intérieur depuis le cours Lafayette, angle rue Ste Geneviève. Double entrée sur rue et double entrée sur rez-de jardin. Faux plafond avec dalles led. Plancher technique. Climatisation réversible. 1 place de parking. Centre de soins, médical, école, agence communication. Gare de la Part Dieu 9mn à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 693X838035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPièceSurfaceSurface venteObservation
R+1Accueil300Ascenseur
R+1Bureau lumière du jour100
RDJBureau lumière du jour2850
RDJsanitaires32
RDJLocaux archives46

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher
- Nbre Parkings sous-sol :
- Nbre Parkings visiteurs :
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui

Emplacement

Lyon 6 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NC CONSEIL

Nathalie COMTE

56 Rue Tête d'Or
69006 Lyon
Spécialiste de l’Immobilier d’Entreprise et de Commerce, NC CONSEIL Lyon est votre partenaire privilégié pour mener à bien vos projets les plus ambitieux : Location de boutique, vente de murs commerciaux libres ou occupés, location et vente d’entrepôts et de bureaux, locaux d’activité, cession de fonds de commerce et parts sociales, droit au bail. Forts de plus de 17 années d’activité sur Lyon et son agglomération , nous vous apportons conseils et solutions sur mesure grâce à notre parfaite connaissance du marché et de ses acteurs locaux. NC Conseil est membre du réseau national PROCOMM, un gage de sérieux et de tranquillité pour vos futurs investissements.
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