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Location Bureaux 182 m² à 490 m²69006 Lyon 6

À partir de
3 261 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 690 € HT/an
Taxe foncière : 5 811 €/an

BUREAUX A LOUER

À la recherche de locaux idéalement situés à Lyon 6 ? Vesta Groupe vous propose une opportunité unique à deux pas de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch !
Avec un rez-de-chaussée propice à l'accueil du public et un plateau en R+1 adapté aux bureaux administratifs, ces locaux sont parfaitement agencés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m2Loyer annuel HT/HC/m2
RDCBureaux294 m²215 €
R+1Bureaux196 m²215 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé
- Bureaux en état d'usage
- Deux cuisines
- Salles de réunion
- Nombreux bureaux fermés
- Chaudière changé en novembre 2024
- Câblage RJ45 dans tous les espaces
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage

Emplacement

Lyon 6 69006
Transports :
Bus :
Saxe - Préfecture (500m)
ligne(s) : C9A
Métro :
Station Foch à 5 min
Gare Part Dieu à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Adeline HAILLANT CAZENAVE

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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