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Location Bureaux 457 m²14460 Colombelles

3 622 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 560 € HT/an
Taxe foncière : 10 782 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire calme et verdoyant, au 1er étage d'un des immeuble est à louer un très beau plateau de bureaux d'environ 457 m², comprenant :
- 4 bureaux
- 2 open-space semi cloisonnés
- une grande salle de réunion
- des sanitaires H/F
- un local serveur et dégagement.
* Accès PMR.
* Fibre optique.
* Pompe à chaleur (climatisation).
* Contrôle d'accès.
17 places de parking.
Loyer annuel : 43 458 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_39958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Colombelles 14460
- Bus de ville devant l'immeuble
- Restauration et alimentaires à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Bureaux

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