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Location Bureaux 115 m²14760 Bretteville Sur Odon

1 545 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 028 € HT/an
Taxe foncière : 5 718 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), est disponible à la location trois plateaux de bureaux de 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse), soit deux plateaux en rez de chaussée et un au premier étage.
* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.
Parking commun extérieur.
Loyer annuel par plateau : 18 540 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_39923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer mensuelProvisions Charges mensuellesProvisions sur Taxe Foncière mensuelles
Rez de chausséee115 m²1 545 € HT par mois419 € HT57,50 € HT
Rez de chaussée115 m²1 545 € HT par mois419 € HT57,50 € HT
1er étage gauche115m²1 545 € HT par mois419 € HT57,50 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760
- Nouvelles brettelles d'accès directement sur le boulevard périphérique
- Deux grands parkings communs sur la zone environ 250 places
- Bus à l'entrée de la zone - lignes : 11, 102

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Bureaux

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