Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 447 m² à 2 379 m²14200 Herouville Saint Clair

À partir de
5 216 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 133 251 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un bel immeuble de bureaux datant de 2006, 3 plateaux divisibles d'environ 2 379 m², comprenant :
- au 1er étage, un grand plateau d'environ 964 m², aménagé avec sanitaires privés.
- au 2ème et dernier étage, un premier plateau d'environ 968 m², aménagé avec sanitaires privés et un second plateau d'environ 448 m², aménagé en bureaux cloisonnés, une cuisine et une grande terrasse d'environ 100 m² (non comptabilisée dans la surface).
NB : quote-part de parties communes incluse.
* Ascenseurs, accès PMR.
* Climatisation réversible.
* Ventilation simple flux.
* Sanitaires communs accessibles PMR.
80 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_39925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation simple flux
- Plancher technique

Emplacement

Herouville Saint Clair 14200
- Stations TRAM et bus de ville à 500 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Calvados - Location Bureaux

Hérouville-Saint-Clair - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE LEM - CAEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU